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Lage

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Frankfurter Stadtteil Sindlingen in einer sehr ruhigen, grünen Wohnlage nur wenige Minuten vom Main entfernt. Sindlingen liegt im westlichen Teil Frankfurts. Der dörfliche Charakter gepaart mit kurzen Wegen zum Flughafen, zum Industriepark und an die A66 Wiesbaden - Frankfurt machen den Stadtteil überaus attraktiv. Die Wohnung befindet sich nahe der historischen Altstadt in einer ruhigen Seitenstraße ohne störenden Durchgangsverkehr. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Eine S-Bahnstation ist in Sindlingen vorhanden. Der Bahnhof ist ca. 1,4 km entfernt und kann in ca. 15 min. zu Fuß erreicht werden.

Entfernung Sindlingen nach ...
Höchst 4,5 km
Frankfurt Flughafen 8 km
Frankfurt Hauptbahnhof 20 km
Rüsselsheim 25 km
Wiesbaden 25 km
Mainz 28 km

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    65931 Frankfurt am Main, Erdgeschosswohnung zur Miete
    Singles bevorzugt ++ Vollmöblierte EG-Wohnung mit Terrasse in ruhiger, grüner Wohnlage

    Zimmer
    2
    Wohnfläche
    58,10 m²

    Objektdaten

    • Objekt ID
      126149075#ViLzu5
    • Objekttypen
      Erdgeschosswohnung, Wohnung
    • Adresse
      65931 Frankfurt am Main
    • Lage
      Wohngebiet
    • Etage
      EG
    • Etagen im Haus
      3
    • Wohnfläche ca.
      58,10 m²
    • Hallenhöhe
      2,5 m
    • Zimmer
      2
    • Schlafzimmer
      1
    • Badezimmer
      1
    • Terrassen
      1
    • Heizungsart
      Zentralheizung
    • Wesentlicher Energieträger
      Gas
    • Baujahr
      2003
    • Zustand
      gepflegt
    • Verfügbar ab
      1.8.2024
    • Kaution
      2550
    • Kaltmiete
      820,00 EUR
    • Nebenkosten
      230,00 EUR
    • Warmmiete
      1.050,00 EUR (Heizkosten enthalten)

    Ausstattung / Merkmale

    • Barrierefrei
    • Dusche
    • Einbauküche
    • Granitboden
    • Neubau
    • Seniorengerecht
    • Tageslichtbad
    • Terrasse
    • Vollmöbliert

    Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Verbrauchs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      11.08.2017
    • Gültig bis
      10.08.2027
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr lt. Energieausweis
      2003
    • Primärenergieträger
      Gas
    • Endenergie­verbrauch
      91,70 kWh/(m²·a)
    • Warmwasser enthalten
      ja

    Objekt­beschreibung

    Beschreibung

    Die zur Vermietung stehende 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem 5-Parteien-Haus in wunderschöner Wohnumgebung im historischen Stadtkern von Sindlingen. In der Wohnstraße sind die Straßen von Bäumen gesäumt und Sie finden trotz Wohnens in der Mainmetropole Frankfurts hier ausreichend Ruhe.
    +++ Die angebotene Wohnung wird Ihnen hier inklusive der Nutzung sämtlicher Möbel angeboten.+++
    Sie betreten die ca. 58 qm große 2-Zimmer-Wohnung im amerikanischen Stil stufenlos und befinden sich direkt im Wohn-Essbereich mit offener Küche. Sicherlich werden Sie vom gepflegten Granitfußboden begeistert sein, der in dieser Wohnung durchgängig verlegt wurde. In diesem Raum finden sich verschiedene Nutzungen attraktiv vereint: Sie haben hier eine kleine Küchenzeile mit Spüle und Geschirrspüler, einen Backofen, einen Herd mit Ceranfeld sowie einen Kühlschrank mit Eisfach.
    In einem angrenzenden Bereich befindet sich ein Glastisch mit 4 Stühlen, den Sie als Essbereich nutzen können.
    Ein weiterer Bereich ist wohnlich eingerichtet. Hier können Sie sich auf einer Rattan-Couch entspannen und fernsehen. Sie finden hier einen Fernsehtisch mit Fernseher an der gegenüberliegenden Wand.
    Vom Wohn-Essraum aus gelangen Sie auf eine ca. 6,75 qm großen Terrasse. Geschickter Pflanzenbewuchs bieten Ihnen einen behaglichen Schutzraum.
    Im fast 12 qm großen Schlafzimmer befindet sich ein großes Doppelbett. Zudem befindet sich hier ein großer Schrank für Ihre Kleider. Ein Bügelbrett ist ebenfalls vorhanden.
    Im ca. 7,50 qm großen Badezimmer befindet sich eine bodengleiche Dusche, ein Waschtisch und ein WC. Alle Sanitärobjekte sind weiß gehalten. Zudem befindet sich im Badezimmer die Waschmaschine.

    Ausstattung

    Vollmöblierte 2 ZKB (ca. 58,10 qm) in 5-Parteien Haus mit:
    1) Wohnraum (ca. 35,34 qm) mit
    - Küche: In diesem Raum befinden sich eine Küche mit Spüle, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Eisfach und Mikrowelle. +++ Kochgeschirr sowie sämtliche Kochutensilien sind in der Wohnung enthalten und frei nutzbar.+++
    - Garderobe
    - Zugang zu einer sichtgeschützten, ca. 6,75 qm großen Terrasse
    - eine Essecke mit Esstisch und 4 Stühlen und einem Regal.
    - eine Fernsehecke mit Rattan-Couch, Couchtisch sowie Fernsehtisch mit Flachbildfernseher.
    2) Schlafzimmer (ca. 11,80 qm), Granitfußboden, Doppelbett, Nachtisch und großem Kleiderschrank.
    3) Badezimmer (ca. 7,56 qm), Granitfußboden, bodengleiche Dusche, Waschtisch und WC sowie Waschmaschine und Badezimmermöbel in weiß.

    Rollläden sind an allen Fenstern vorhanden.

    +++ Die angebotene Wohnung wird Ihnen hier inklusive der Nutzung sämtlicher Möbel angeboten.+++

    Sonstige Informationen

    BITTE BEACHTEN SIE: Der Vermieter möchte die Wohnung gerne an eine solvente Einzelperson vermieten, die sich in einem festen und unbefristeten Arbeitsverhältnis befindet. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.

    Sind Sie an der Wohnung interessiert?
    Dann schreiben Sie uns bitte eine Email mit folgenden Informationen:

    - Wie viele Personen möchten einziehen?
    - Was machen Sie beruflich und wie hoch sind Ihre Nettoeinkünfte?
    - Haben Sie Haustiere?
    - Rauchen Sie?

    Wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen. Viele Grüße, Ihr Team von Weber Immobilien

    Unsere Angebotsangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen (Haftungsausschuss)