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Lage

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Frankfurter Stadtteil Sindlingen in einer sehr ruhigen, grünen Wohnlage nur wenige Minuten vom Main entfernt. Sindlingen liegt im westlichen Teil Frankfurts. Der dörfliche Charakter gepaart mit kurzen Wegen zum Flughafen, zum Industriepark und an die A66 Wiesbaden - Frankfurt machen den Stadtteil überaus attraktiv. Die Wohnung befindet sich nahe der historischen Altstadt in einer ruhigen Seitenstraße ohne störenden Durchgangsverkehr. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Eine S-Bahnstation ist in Sindlingen vorhanden. Der Bahnhof ist ca. 1,4 km entfernt und kann in ca. 15 min. zu Fuß erreicht werden.

Entfernung Sindlingen nach ...
Höchst 4,5 km
Frankfurt Flughafen 8 km
Frankfurt Hauptbahnhof 20 km
Rüsselsheim 25 km
Wiesbaden 25 km
Mainz 28 km

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    65931 Frankfurt am Main, Erdgeschosswohnung zur Miete
    EG-Wohnung mit Terrasse in ruhiger, grüner Wohnlage

    Zimmer
    2
    Wohnfläche
    58,10 m²

    Objektdaten

    • Objekt ID
      126149100#ViLzu5
    • Objekttypen
      Erdgeschosswohnung, Wohnung
    • Adresse
      65931 Frankfurt am Main
    • Lage
      Wohngebiet
    • Etage
      EG
    • Etagen im Haus
      3
    • Wohnfläche ca.
      58,10 m²
    • Hallenhöhe
      2,5 m
    • Zimmer
      2
    • Schlafzimmer
      1
    • Badezimmer
      1
    • Terrassen
      1
    • Heizungsart
      Zentralheizung
    • Wesentlicher Energieträger
      Gas
    • Baujahr
      2003
    • Zustand
      gepflegt
    • Verfügbar ab
      1.8.2024
    • Kaution
      2160
    • Kaltmiete
      720,00 EUR
    • Nebenkosten
      230,00 EUR
    • Warmmiete
      950,00 EUR (Heizkosten enthalten)

    Ausstattung / Merkmale

    • Barrierefrei
    • Dusche
    • Einbauküche
    • Granitboden
    • Neubau
    • Seniorengerecht
    • Tageslichtbad
    • Terrasse
    • Vollmöbliert

    Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Verbrauchs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      11.08.2017
    • Gültig bis
      10.08.2027
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr lt. Energieausweis
      2003
    • Primärenergieträger
      Gas
    • Endenergie­verbrauch
      91,70 kWh/(m²·a)
    • Warmwasser enthalten
      ja

    Objekt­beschreibung

    Beschreibung

    Die zur Vermietung stehende 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem 5-Parteien-Haus in wunderschöner Wohnumgebung im historischen Stadtkern von Sindlingen. In der Wohnstraße sind die Straßen von Bäumen gesäumt und Sie finden trotz Wohnens in der Mainmetropole Frankfurts hier ausreichend Ruhe.
    Sie betreten die ca. 58 qm große 2-Zimmer-Wohnung im amerikanischen Stil stufenlos und befinden sich direkt im Wohn-Essbereich mit offener Küche. Sicherlich werden Sie vom gepflegten Granitfußboden begeistert sein, der in dieser Wohnung durchgängig verlegt wurde. In diesem Raum finden sich verschiedene Nutzungen attraktiv vereint: Sie haben hier eine kleine Küchenzeile mit Spüle und Geschirrspüler, einen Backofen, einen Herd mit Ceranfeld sowie einen Kühlschrank mit Eisfach.
    In einem angrenzenden Bereich befindet sich ein Bereich, in dem Sie sich einen Essplatz einrichten können, ein weiterer Bereich bietet Platz für eine Sitzecke.
    Vom Wohn-Essraum aus gelangen Sie auf eine ca. 6,75 qm großen Terrasse. Geschickter Pflanzenbewuchs bieten Ihnen einen behaglichen Schutzraum.
    Im fast 12 qm großen Schlafzimmer ist ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.
    Im ca. 7,50 qm großen Badezimmer befindet sich eine bodengleiche Dusche, ein Waschtisch und ein WC. Alle Sanitärobjekte sind weiß gehalten. Zudem befindet sich im Badezimmer Platz für die Waschmaschine.

    ***Alle Möbel, die Sie auf den Bildern sehen werden kostenfrei zur Verfügung gestellt oder auf Wunsch entfernt***

    Ausstattung

    2 ZKB (ca. 58,10 qm) in 5-Parteien Haus mit:
    1) Wohnraum (ca. 35,34 qm) mit
    - Küche: In diesem Raum befinden sich eine Küche mit Spüle, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Eisfach und Mikrowelle.
    - Garderobe
    - Zugang zu einer sichtgeschützten, ca. 6,75 qm großen Terrasse
    2) Schlafzimmer (ca. 11,80 qm), Granitfußboden
    3) Badezimmer (ca. 7,56 qm), Granitfußboden, bodengleiche Dusche, Waschtisch und WC sowie Stellplatz für eine Waschmaschine

    Rollläden sind an allen Fenstern vorhanden.

    ***Alle Möbel, die Sie auf den Bildern sehen werden kostenfrei zur Verfügung gestellt oder auf Wunsch entfernt***

    Sonstige Informationen

    BITTE BEACHTEN SIE: Der Vermieter möchte die Wohnung gerne an eine solvente Einzelperson oder ein Paar vermieten, die sich in einem festen und unbefristeten Arbeitsverhältnis befindet. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.

    Sind Sie an der Wohnung interessiert?
    Dann schreiben Sie uns bitte eine Email mit folgenden Informationen:

    - Wie viele Personen möchten einziehen?
    - Was machen Sie beruflich und wie hoch sind Ihre Nettoeinkünfte?
    - Haben Sie Haustiere?
    - Rauchen Sie?

    Wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen. Viele Grüße, Ihr Team von Weber Immobilien

    Unsere Angebotsangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen (Haftungsausschuss)