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Lage

Der Stadtteil Nied, in dem sich diese wunderschöne Wohnung befindet, liegt im Westen der Frankfurts. Nied ist als Wohnstandort für Berufspendler sehr begehrt, da sowohl der Flughafen, der Industriepark Höchst und die Frankfurter Innenstadt problemlos mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen Pkw in 5 - 10 Minuten zu erreichen sind. Sowohl die Straßenbahnhaltestelle als auch der S-Bahnhof liegen in fußläufiger Entfernung.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie ebenfalls zu Fuß und auch ein großes Einkaufscenter ist in wenigen Minuten mit Pkw oder Straßenbahn zu erreichen.
Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut.

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    65934 Frankfurt, Apartment zur Miete
    Möblierte 1 ZKB für Pendler oder WE-Heimfahrer

    Zimmer
    1
    Wohnfläche
    32,30 m²

    Objektdaten

    • Objekt ID
      126148892#ViLzu5
    • Objekttypen
      Apartment, Wohnung
    • Adresse
      65934 Frankfurt
    • Lage
      Wohngebiet
    • Etage
      7
    • Etagen im Haus
      9
    • Wohnfläche ca.
      32,30 m²
    • Kellerfläche ca.
      3 m²
    • Zimmer
      1
    • Badezimmer
      1
    • Balkone
      1
    • Wesentlicher Energieträger
      Gas
    • Baujahr
      1973
    • Letzte Modernisierung
      2014
    • Zustand
      gepflegt
    • Verfügbar ab
      01.07.2023
    • Kaution
      1890
    • Kaltmiete
      630,00 EUR
    • Nebenkosten
      120,00 EUR
    • Warmmiete
      750,00 EUR (Heizkosten enthalten)

    Ausstattung / Merkmale

    • Badewanne
    • Balkon
    • Einbauküche
    • Keller
    • Laminatboden
    • Personenaufzug
    • Vollmöbliert

    Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Verbrauchs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      22.10.2018
    • Gültig bis
      22.10.2028
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr lt. Energieausweis
      1973
    • Primärenergieträger
      Gas
    • Endenergie­verbrauch
      117,00 kWh/(m²·a)

    Objekt­beschreibung

    Beschreibung

    BITTE BEACHTEN SIE: Der Vermieter möchte die Wohnung gerne an eine solvente Einzelperson vermieten, die sich in einem festen und unbefristeten Arbeitsverhältnis befindet. Bevorzugt werden Wochenendheimfahrer, Pendler und Personen, die die Wohnung als Zweitwohnsitz nutzen. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

    Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7.OG eines sehr gepflegten Vielparteienhauses in Frankfurt Nied in der Birminghamstraße 95-97. Die Wohnung wurde 2014 kernsaniert und geschmackvoll eingerichtet. Im Zuge der Sanierung wurde eine neue, offene EBK eingebaut, das Badezimmer komplett saniert, neue Bodenfliesen im Flur und im Küchenbereich verlegt, die Heizkörper ausgetauscht, Laminat im Wohnbereich verlegt und natürlich frisch tapeziert und gestrichen. Die gesamte Wohnung wurde geschmackvoll eingerichtet.
    Im Flur der Wohnung befinden sich ein Garderobenschrank und ein kleines Sideboard. Das Zimmer wurde mit einem großen Doppelbett, einem Kleiderschrank und einem Schreibtisch mit Stuhl möbliert.
    Der Balkon bietet Ihnen einen grandiosen Blick auf die Frankfurter Skyline und verwöhnt Sie morgens bis mittags mit Sonnenschein.
    Die zum Wohnbereich hin offene Küche beinhaltet ein 2 Platten Ceranfeld und einen Einbaukühlschrank mit kleinem Kühlfach. Ein seitlicher Tisch bietet Platz für 2 Personen und trennt so optisch den Küchenbereich vom Zimmer. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und in warmen Farben gefliest worden.

    Im Keller des Hauses gibt es eine gepflegte Gemeinschaftswaschküche mit Trocknern und Waschmaschinen. Leider ist es nicht möglich, eine eigene Waschmaschine innerhalb der Wohnung aufzustellen.

    Ausstattung

    1 ZKB, in 2014 kernsaniert:
    - komplett möblierte Wohnung mit moderner Einbauküche und kleinem Essplatz
    - Loggia mit TRAUM-haftem Skyline-Blick und Morgensonne
    - weiße Kunststofffenster
    - offener Küchenbereich, hell gefliest
    - Badezimmer mit Duschwanne, hell gefliest

    Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
    Im Haus befinden sich für die Gemeinschaft Waschmaschinen und Trockner, jeweils mit Münzeinwurf.

    Das Haus verfügt über einen Kabelanschluss, der bereits in den Nebenkostenberücksichtigt ist. Es handelt sich um einen Multimediaanschluss, über den als Upgrade Internet- und Telefonflat zubuchbar sind.

    Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels eines modernen Durchlauferhitzers, der sich im Bad befindet.

    Die Treppenhausreinigung sowie der Schnee- und Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten. Es gibt einen Hausmeister vor Ort, der die Liegenschaft permanent betreut.

    Sonstige Informationen

    BITTE BEACHTEN SIE: Der Vermieter möchte die Wohnung gerne an eine solvente Einzelperson vermieten, die sich in einem festen und unbefristeten Arbeitsverhältnis befindet. Bevorzugt werden Wochenendheimfahrer, Pendler und Personen, die die Wohnung als Zweitwohnsitz nutzen. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

    Sind Sie an der Wohnung interessiert?
    Dann schreiben Sie uns bitte eine Email mit folgenden Informationen:

    - Was machen Sie beruflich und wie hoch sind Ihre Nettoeinkünfte?
    - Haben Sie Haustiere?
    - Rauchen Sie?

    Wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen.