Unsere Leistungen
als Immobilienmarkler

Leistungen
Verkauf & Vermietung

Sie möchten Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück zum bestmöglichen Preis verkaufen? Verschenken Sie kein Geld, sondern ziehen Sie einen Immobilienmakler zu Rate. Das bringt eine Menge Vorteile. Möchten Sie sich zunächst einmal über solche Vorteile informieren? Dann laden Sie sich doch unser eBook herunter. Hier finden Sie zahlreiche Informationen zum Verkauf, aber auch zum Finden eines geeigneten Immobilienmaklers.

Ob es sich um ein Grundstück, ein Einfamilienhaus oder um eine Eigentumswohnung handelt, mit uns treffen Sie in jedem Fall die richtige Entscheidung, denn wir unterstützen Sie mit unserer Fachkenntnis, unseren medialen Möglichkeiten und vielen Jahren Erfahrung beim Verkauf, so dass Sie auch den Preis für Ihre Immobilie bekommen, den sie Wert ist.

Auch wenn Sie Ihre Immobilie vermieten möchten, können Sie sich gerne vertrauensvoll an uns wenden. Es liegt uns stets am Herzen, den passenden Mieter zu finden. Jedoch ist nicht nur die Mieterauswahl entscheidend. Bei der Vermietung ist auch die Präsentation Ihrer Immobilie wichtig, damit die passenden Mietinteressenten angesprochen werden. In einem persönlichen Gespräch werden alle Details mit Ihnen besprochen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Leistungen
Beratung

Bevor wir uns an die Vermietung oder den Verkauf Ihrer Immobilie setzen können, steht zu Beginn ein ausführliches Beratungsgespräch an. Das Gespräch ist für Sie kostenlos und unverbindlich. Es dient uns vor allem dazu, Ihre Wünsche zu erfahren. Sie können sich in diesem Gespräch erkundigen, worin die Vorteile liegen, wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung in unsere Hände legen. Nach Besichtigung Ihrer Immobilie werden wir Ihnen mögliche Strategien für den Verkauf oder die Vermietung sowie deren Vor- und Nachteile vorstellen. Über unser vollständiges Leistungsspektrum informieren wir Sie hier.

Möglicherweise haben Sie Kontakt zu mehreren Maklern aufgenommen und möchten sich mit allen im Vorfeld unterhalten, bevor Sie Ihre Auswahl treffen. Das ist auch völlig in Ordnung. Aber woran erkennt man im Vorfeld einen guten Makler? Informieren Sie sich gerne, in unserem kostenlosen eBook oder lesen Sie unseren Blog zu diesem Thema.

Leistungen
Wertermittlung

Beim Verkauf einer Immobilie oder eines Grundstücks sind viele Faktoren zu berücksichtigen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Eigene Internetrecherche kann die Erfahrungen eines sachkundigen Immobilienmaklers mit langer Markterfahrung nur teilweise ersetzen, denn es gibt verschiedene Wege der Wertermittlung, die Sie beachten müssen. Die Betrachtung von Ertragswert und Sachwertkann unterschiedliche Ergebnisse liefern; der Marktwert muss nicht dem Verkehrswert entsprechen – hier ist die Berechnung durch einen Profi von enormem Vorteil. Auch spielen der Zustand und die Lage des Objekts eine große Rolle. Lassen Sie sich im Vorfeld gut beraten, denn wenn Sie innerhalb des Verkaufsprozesses den Preis reduzieren müssen, schaden Sie sich enorm.

Wir haben viele Informationen in unserem eBook zusammengetragen, die Ihnen einen guten ersten Überblick  vermitteln. Auch unsere Blogs enthalten immer wieder wertvolle Informationen. Scheuen Sie sich nicht, mit uns in Kontakt zu treten. Telefonate und ein erstes Beratungsgespräch sind für Sie kostenlos und unverbindlich. Wir ermitteln dann fundiert den Wert Ihrer Immobilie oder Ihres Grundstücks und präsentieren Ihnen ein perfekt zusammengestelltes Vermarktungspaket, so dass wir gemeinsam in kurzer Zeit den passenden Käufer zum besten Preis finden werden.

Leistungen
Vertragserstellung

Verträge schaffen Sicherheit und sind sowohl bei der Vermietung als auch beim Verkauf unverzichtbar und wahren Ihre Interessen. Sie geben Spielregeln bei Streitigkeiten vor oder regeln das grundsätzliche Miteinander.

Mietverträge sind immer individuell an das Mietobjekt anzupassen und der Fehler liegt oft im Detail, wenn es zu Uneinigkeiten zwischen den Parteien kommt. Ein im Vorfeld gut ausgearbeiteter Mietvertrag schafft langfristig Sicherheit und somit ein harmonisches Miteinander zwischen Mieter und Vermieter. Wichtig ist es hierbei, die Gesetzeslage im Mietrecht genau zu kennen. Gerne sind wir Ihnen bei der Ausarbeitung behilflich. Auch bei Aufhebungsvereinbarungen im Mietrecht oder rechtssicherem Mieterhöhungsverlangen unterstützen wir Sie gerne.

Bei Verkäufen sind Feinheiten im Vertrag zu beachten, die individuell gestaltet werden können. Ohne notariellen Kaufvertrag kann in Deutschland keine Immobilie und kein Grundstück veräußert werden. Gerne beraten wir Sie bei der Feinabstimmung und veranlassen die Ausarbeitung des Vertragsentwurfs bei unserem Notariat, mit dem wir seit vielen Jahren sehr gute Erfahrungen gemacht haben.

Leistungen
Finanzierung

Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden? Herzlichen Glückwunsch!

Eine wohlgeplante Finanzierung ist einer der wichtigsten Bausteine für langjährige Freude an Ihrem neuen Zuhause, egal ob Sie sich für eine Bestandsimmobilie oder für einen Neubau entschieden haben. Aber bedenken Sie: Eine Baufinanzierung ist wie ein guter Anzug – sie muss passen. Hierbei ist es wichtig, einen kompetenten Partner zur Seite zu haben, der Sie im Vorfeld umfassend berät und auch Unvorhergesehenes berücksichtigt.

Unsere langjährige Zusammenarbeit und das durchweg positive Feedback unserer Kunden zeigt, dass wir mit Hüttig & Rompf einen starken Partner gefunden haben.

Nutzen Sie diesen Link und lassen Sie sich individuell, kostenfrei und kompetent beraten. Gerne leiten wir Ihre Kontaktdaten weiter, wenn Sie das wünschen. Sprechen Sie uns an.

Leistungen
Auf einen Blick

Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen oder vermieten? Sind Sie sich unsicher, ob Sie auf professionelle Hilfe zurückgreifen wollen, weil Ihnen noch nicht klar geworden ist, welche Vorteile es mit sich bringt, einen Immobilienmakler damit zu beauftragen? Wir haben hier unser Leistungsspektrum für Sie zusammengestellt, um Ihnen einen schnellen Überblick zu verschaffen. Haben Sie noch zusätzliche Wünsche oder Rückfragen zu den einzelnen Leistungen? Dann scheuen Sie sich nicht, Kontakt zu uns aufzunehmen – wir stehen Ihnen gerne zu einem unverbindlichen und kostenfreien Gespräch am Telefon, in unseren Räumlichkeiten oder bei Ihnen zu Hause zur Verfügung.

Wir bieten Ihnen folgende Leistungen:

  • Verkauf & Vermietung Ihrer Immobilie in Frankfurt und im Main-Taunus-Kreis
  • Verkauf & Vermietung Ihrer Immobilie in Wiesbaden und im Rheingau
  • kostenlose, unverbindliche Beratung
  • fachgerechte Bewertung der Immobilie auf Grundlage der Sachwertermittlung / Ertragswertermittlung / Vergleichswertanalyse
  • intensive Beratung über die Verkaufsstrategie: Klassische Strategie vs. Bieterverfahren
  • Einholung aller für den Verkauf erforderlichen Unterlagen bei
    • Hausverwaltung
    • Grundbuchamt
    • Bauamt, bzw. Bauarchiv
    • Gemeindeverwaltung
  • Bewerbung Ihrer Immobilie in Form eines umfangreichen Exposés mit
    • aussagekräftigen Fotos
    • individuell erstellten Texten
    • 360-Grad-Touren
    • handgezeichneten Grundrissen nach eigenem Aufmaß
  • Präsentation Ihrer Immobilie in über 10 Immobilienportalen
  • Durchführung von Besichtigungen
  • Vermittlung von Baufinanzierungen
  • Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags bzw. Vertragserstellung
  • Vermittlung zu erfahrenen und kompetenten Fachfirmen und Handwerkern